Cuprins
- Ce să faci dacă vecinii inundă
- Unde să contactați și să sunați pentru a recupera daune
- Întrebări și răspunsuri populare
- Cum se evaluează daunele provocate de inundații?
- Cum să determinați cine este de vină?
- Ce se întâmplă dacă vecinii nu vor să plătească pentru reparații?
- Ce să faci dacă vecinii inundă lunar?
- Ce să faci dacă nu există vecini acasă, iar apa vine din tavan?
- Ce să faci dacă un vecin refuză să participe la întocmirea unui act privind inspecția unui apartament?
- Ce ar trebui să fac dacă vecinul meu crede că am falsificat inundația?
Apa care picura din tavan este coșmarul oricărui proprietar. Pata de pe tavan crește, apa începe să inunde apartamentul, dăunând tapetului, mobilierului și electrocasnicelor. Toți cei care au suferit vreodată inundații înțeleg că vecinii s-ar putea să nu fie acasă, există riscul ca ei să refuze să plătească despăgubiri, în plus, pur și simplu s-ar putea să nu aibă bani pentru asta... Da, iar reparația este o afacere neplăcută! Deci, să ne dăm seama cum să minimizăm efectele inundațiilor.
Ce să faci dacă vecinii inundă
Este clar că în primul moment o persoană începe să intre în panică: „O, groază, vecinii de sus au inundat, ce să fac?!”. Dar apoi se retrage și vine timpul pentru acțiuni calme, echilibrate.
În primul rând, trebuie să contactați compania de administrare și să invitați vecinii – în prezența lor trebuie să întocmiți un act de inundație, – spune Andrey Katsailidi, Managing Partner, Katsailidi & Partners Law Office. – Puteți scrie de mână: actul trebuie să conțină informații despre locul și data incidentului, precum și o descriere detaliată a pagubei. De exemplu, tapetul din camera de zi s-a desprins, soba a fost inundată, podeaua din coridor a fost umflată și așa mai departe.
Un punct important: este mai bine să descrii cum te-au inundat vecinii de sus cât mai exact posibil. Apoi notează-i pe toți cei prezenți cu o indicație despre cine sunt. De exemplu, Ivan Ivanov este un vecin. Petr Petrov este reprezentant al Oficiului pentru Locuințe. Toți trebuie să semneze. Apoi, mai târziu, vecinii nu vor putea spune că tu însuți ți-ai inundat televizorul după inundație!
Primele acțiuni
Dacă este posibil, încercați să rezolvați conflictul în mod pașnic. Dezmembrarea în instanță va trebui să cheltuiască timp, bani și nervi. Așadar, dacă există șansa de a „tâmpina” – nu ezitați să o folosiți.
„Din păcate, acest lucru nu funcționează întotdeauna”, oftează Katsailidi. – Adesea proprietarul unui apartament inundat spune că, de exemplu, i-a fost inundat televizorul, iar vecinul este indignat, spun ei, nu mai lucrează la tine de 10 ani! În acest caz, pentru a evalua prejudiciul, este mai bine să contactați un expert - o companie de evaluare.
Unde să contactați și să sunați pentru a recupera daune
Totul depinde de cine este vinovat pentru faptul că ai fost inundat. Aceștia pot fi vecinii care au uitat să închidă robinetul, compania de administrare (HOA, TSN sau altcineva responsabil cu întreținerea casei tale) sau dezvoltatorii care au făcut o greșeală la construirea casei. Dacă ai fost inundat de vecini de sus, unde să mergi este una dintre cele mai importante probleme.
Ghid pas cu pas
- Faceți un act.
- Evaluați singur dauna sau apelați un expert.
- Faceți o cerere înainte de judecată și dați-o celui care v-a inundat (fă-o sub semnătură pentru ca ulterior să nu facă ochi surprinși vinovatul, spun ei, aud prima dată).
- Încercați să ajungeți la un consens și să rezolvați pașnic problema. Dacă nu reușește, treceți la următorul paragraf.
- Faceți o cerere și depuneți-o în instanță - astfel încât să puteți obține rambursarea tuturor pierderilor. Nu uitați să obțineți un titlu executoriu – va trebui să îl depuneți la serviciul executorului judecătoresc, să lucrați pentru inculpat sau la banca pârâtului, dacă știți unde este deservit.