Adesea, locuitorii blocurilor de apartamente găsesc în cutiile poștale câteva chitanțe pentru plata facturilor de utilități de la diferite companii de administrare simultan. Înainte de a deschide un portofel, este important să înțelegeți care document este corect și care poate fi aruncat la coșul de gunoi.
27 septembrie 2017
Situația cu plăți duble este periculoasă deoarece, după ce au transferat bani unei companii impostoare, chiriașii rămân datorați pentru apă, gaz și încălzire. Până la urmă, compania de management operațional este cea care plătește cu furnizorii de resurse. Dar numai după ce proprietarii apartamentelor au dat roade. Mai des, facturi duble sunt primite dacă o companie care deservește casa este suspendată de la muncă prin decizia ședinței. Sau s-a declarat falimentar. Și se întâmplă că pentru neajunsuri compania a fost complet lipsită de licență. Ea a demisionat, dar continuă să emită facturi. Conform legii, organizația de conducere trebuie să transfere documentele către societatea succesoare cu 30 de zile înainte de încetarea contractului de întreținere a locuinței.
Firma selectată preia de la data specificată în contract. Dacă nu este specificat în document – în cel mult 30 de zile de la data încheierii contractului de management.
După ce primiți două sau mai multe chitanțe, amânați plata. Dacă transferați bani către destinatarul greșit, va fi aproape imposibil să îi returnați. Sunați ambele companii de la care ați primit plăți. Numerele lor de telefon sunt neapărat indicate pe formulare. Cel mai probabil, fiecare organizație va convinge că ea este cea care servește casa, iar cealaltă companie este un impostor. Într-o astfel de situație, există mai multe modalități de a rezolva problema.
Opțiunea 1. Este necesar să scrieți o declarație ambelor companii prin care să le explicați pe ce bază încearcă să ia bani de la dvs. Cert este că o companie pur și simplu nu poate începe să gestioneze o casă. Ar trebui să fie ales de proprietarii de apartamente. Pentru aceasta, se ține o ședință și se ia o decizie cu majoritate de voturi. Trebuie să plătiți numai către organizația cu care este încheiat un contract de servicii. În acest caz, este necesar să verificați detaliile specificate în chitanță.
Opțiunea 2. Puteți contacta inspectoratul de locuințe și puteți afla ce organizație și pe ce bază deservește casa. Experții vor verifica documentele adunării proprietarilor și vor clarifica dacă au existat încălcări în timpul alegerilor. Dacă se va dovedi că locatarii nu au votat deloc, organizația locală va organiza un concurs și va desemna o societate de administrare.
Opțiunea 3. Poți calcula impostorii apelând direct la furnizorii de resurse – gaz și apă. Vor spune cu ce societate de administrare a fost încheiat contractul în acest moment. Poate că, după apelul dvs., furnizorii de lumină, gaz și apă vor începe ei înșiși să înțeleagă situația actuală, pentru că riscă să rămână fără bani.
Opțiunea 4. Are sens să te adresezi la parchet cu o declarație scrisă. Potrivit Codului Locuinței, o singură organizație poate administra o casă. Deci impostorii sunt automat încălcatori ai legii. Împotriva acestora se poate înființa un dosar penal în temeiul articolului „Fraude”.
Escrocii pot emite facturi false. Nu au nicio firmă deloc. Atacatorii au pus chitanțe false în cutii. Prin urmare, înainte de a plăti, trebuie să verificați numele companiei (ar putea să arate ca numele organizației reale de conducere). Specificați detaliile pentru care vi se cere să transferați bani. Pentru a face acest lucru, comparați pur și simplu chitanțele – cea veche, care a fost trimisă prin poștă luna trecută, și cea nouă.