Un copil va veni și va extinde familia și Visezi să faci o extindere casei tale pentru a câștiga spațiu suplimentar? Uneori este mai puțin costisitor și mai interesant decât să te muți pentru unul mai mare. Mai ales dacă prețuiești casa ta și vrei să stai acolo. A începe, contactați primăria dumneavoastră pentru detalii despre regulile de urbanism, stabilit prin Planul Urbanistic Local (PLU). Acestea vor fi decisive în proiectul dumneavoastră, deoarece vă vor permite, sau nu, să vă realizați extinderea.
Reguli de urmat
„Fiecare municipiu are un Plan Local de Urbanism (PLU) care poate fi consultat la primărie. El este cel care stabilește regulile pentru extinderi și construcții; locația, înălțimea, materialele. Odată consultat acest document, se realizează un studiu de fezabilitate cu profesioniști în construcții. Pentru o elevație, acest audit va stabili dacă este necesară consolidarea structurii”, spune Adrien Sabbah, arhitect. Extindere de până la 40 m2, fără autorizație de construire. Dar va fi necesar să apelăm la primărie pentru a efectua a cerere prealabilă de muncă. Există o lună de așteptare pentru răspuns. Lăsăm arhitectul să se ocupe de toți acești pași și să vă optimizeze proiectul!
„De la legea ALUR, regulile de urbanism privind ridicarea clădirilor s-au relaxat și proiectele se înmulțesc! »Clădirile terasate sau elevațiile de locuințe sunt printre cele mai comune tipuri de extinderi.
Adrien Sabbah, ARHITECT, fondator al firmei Arkeprojet din Marsilia
Concentrați-vă pe spațiile neocupate
- Daca ai o pivnita...
„Îi poți oferi o sursă de lumină prin luminatoare, prin crearea unui luminator, a unei curți englezești sau transformându-ți grădina într-o terasă sau terase. „
- Daca avem mansarda...
„De la 1,80 m înălțime, le putem modifica izolația și le putem crea un spațiu de locuit suplimentar frumos. Uneori este necesar să ridicați acoperișul pentru a obține volumul dorit. Dar este mai scump. „
- Dacă avem o înălțime bună sub tavan...
„De la 4,50 m, putem lua în considerare crearea unui mezanin și deci a unui dormitor, cu sau fără baie, un living...”
Mărturia lui Benoît, 62 de ani
„Când am devenit bunic, a trebuit să-mi regândesc cazarea pentru a-mi găzdui nepoții! Terenul mi-a permis să-mi dublez suprafața. Am ales să creez un spațiu suplimentar de locuit în armonie cu structura existentă, de tip provensal. „
O extindere de la 40 la 45 m2
Acesta este spațiul suplimentar mediu dorit atunci când vă extindeți casa. Sosirea unui bebeluș este un bun pretext pentru a începe munca.